Basics
- Fecha Agregada : Added 1 mes ago
- Categoría: Edificio
- Período de alquiler : Venta
- Estado : buen estado, Segunda mano
- Pisos : 5
- Área, m²: 540 m²
- Año de construcción : 1970
Description
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Description:
¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES EN EL CORAZÓN DE LLORET DE MAR!
Hostal + Ático Turístico en una ubicación estratégica, ofreciendo un negocio llave en mano con una gestión totalmente autónoma y máxima rentabilidad.
Este inmueble de 540 m² consta de 18 habitaciones y un ático con licencia turística para 9 personas. ¡Ideal para inversores que buscan un negocio ya consolidado y automatizado!
Distribución:
•Planta baja (112 m²): Recepción con baño privado y 3 habitaciones (2 dobles y 1 triple).
•Primera planta (112 m²): 5 habitaciones (2 dobles, 2 con camas individuales, 1 triple).
•Segunda planta (112 m²): 5 habitaciones (2 dobles, 2 con camas individuales, 1 triple).
•Tercera planta (112 m²): 5 habitaciones (2 dobles, 2 con camas individuales, 1 triple).
•Ático (92 m²): Amplio salón con cocina americana, 3 habitaciones, 2 baños (uno en suite), terraza con vistas, asador, calefacción, aire acondicionado y cocina exterior.Características clave:
•Reformado en 2024: Modernizado y en perfectas condiciones, incluyendo escalera de emergencia y puertas cortafuego para mayor seguridad.
•Sistema 100% autónomo: Todo el proceso, desde la reserva hasta la estancia, es gestionado digitalmente. No hay entrega de llaves, lo que reduce la necesidad de personal en el sitio.
•Eficiencia operativa: Tanto la limpieza como la lavandería son gestionadas por empresas externas, eliminando costos de personal fijo.
•Gastos fijos ínfimos: Los costos mensuales son muy reducidos, con ejemplos como una factura de luz de solo 700€ en agosto, incluso con ocupación total.
•Alta rentabilidad: Rentabilidad anual de 10-15%, completamente demostrable con datos financieros sólidos, trabajando solo 7 meses al año (de abril a octubre).
•Potencial adicional: Durante los 5 meses restantes, el hostal puede ser explotado como alojamiento de larga estancia o mediante convenios con empresas, lo que permite generar una rentabilidad aún mayor.
•Excelente reputación: 9 puntos en Booking con más de 600 comentarios y una calificación de 4.4 estrellas en Google.
•Ocupación total en temporada alta: Junio, julio y agosto con una ocupación del 100%.Ideal para inversores que buscan:
•Un negocio turístico en pleno funcionamiento, con altísima demanda en una de las localidades más visitadas de la Costa Brava.
•Un sistema de gestión completamente autónomo, sin la necesidad de estar presente en la operación diaria.
•Gastos operativos muy bajos, maximizando los márgenes de beneficio.
•Oportunidades de expansión y crecimiento dentro de un mercado turístico estable y rentable, con la posibilidad de generar ingresos adicionales fuera de temporada.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Se vende la propiedad completa, incluyendo el negocio y todos sus activos. Llave en mano.
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Amenities & Features
- Features:
