Local en Calle Grassot
Local en Calle Grassot
C/ d'en Grassot, Gràcia, 08025 Barcelona, EspañaBasicos
- Fecha Agregada : Agregado hace 6 meses
- Categoría: Local
- Tipo: Venta
- Estado : Segunda mano
- Tamaño del lote, m² : 140 m²
Descripción
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Descripción:
El espacio, de 140 metros cuadrados, ofrece una forma cuadrada que maximiza la eficiencia de cualquier diseño o distribución que se decida implementar. Actualmente, el local cuenta con dos aseos, lo que añade comodidad y hace viable su uso para una variedad de negocios, desde tiendas de venta al por menor hasta bares y restaurantes.
Una de las ventajas significativas de este local es su doble acceso: uno directamente desde la calle y otro a través del portal del edificio, facilitando así el acceso de clientes y la recepción de mercancías. Además, existe la posibilidad de habilitar dos accesos independientes desde la calle, lo que incrementaría aún más la funcionalidad y la exposición del establecimiento comercial.
Con la posibilidad de convertir el espacio en un entorno totalmente diáfano, los nuevos propietarios tienen la libertad de diseñar el interior según las necesidades específicas de su negocio, lo cual es ideal para quienes buscan un lienzo en blanco para materializar su visión.
A pesar de que el local requiere reformas, este aspecto se puede ver como una ventaja, ya que proporciona al comprador la oportunidad de remodelar y actualizar el espacio de acuerdo a los estándares y gustos actuales, lo que a su vez puede aumentar significativamente el valor del inmueble.
Otra característica notable es la preinstalación de salidas de humo, un detalle esencial para cualquier negocio que implique cocina o que requiera ventilación especial, evitando los costes adicionales y las molestias que conlleva instalar este sistema desde cero.
En resumen, este local representa una inversión astuta, con su ubicación privilegiada, estructura adaptable y facilidades existentes, listo para ser transformado en el escenario de un negocio próspero y dinámico.
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Es esencial tener en cuenta que el precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos de compraventa (como ITP o IVA, gastos notariales o registrales) ni los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria. Estamos aquí para asesorarte en todos los aspectos del proceso de adquisición. ¡No dudes en contar con nosotros para hacer realidad tu próximo hogar!
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